Si vous cherchez à acquérir un appartement ou une maison, plusieurs options s’offrent à vous : acheter un bien ancien et le rénover, viser des biens construits dans les dernières décennies ou au contraire investir dans un programme immobilier neuf. Ces derniers présentent de nombreux avantages, tant pour y habiter que pour louer : nous en discutons plus en détail dans cet article.
Un bien tout juste construit : profiter des logements haute performance
Une des principales raisons qui motivent les individus désireux d’investir dans le neuf est sans aucun doute la qualité des biens qui sont désormais construits par nos experts. Au fil des années, les promoteurs immobiliers ont su dénicher et exploiter les techniques comme les matériaux qui permettent d’optimiser le confort des logements ainsi que leurs performances énergétiques.
De l’isolation sonore ou thermique en passant par la durabilité des matériaux et équipements, opter pour un programme immobilier neuf permet donc l’acquisition d’un bien davantage éco-responsable. L’aspect financier est aussi à prendre en compte : un appartement neuf ou une résidence moderne mieux isolée présentera donc des coûts en chauffage ou électricité réduits.
L’esthétique du neuf : moderne voire artistique selon le type de programme envisagé
Ce qui peut vous séduire, et à raison, c’est l’esthétisme distingué d’un bien immobilier neuf. Des arrondis artistiques aux angles coupés, grandes baies vitrées ou toit végétalisés, une construction devient rapidement une œuvre d’art dans laquelle habiter. Si les vieilles pierres ont un certain charme, d’autres préfèreront les couleurs unies et les lignes parfaites de la modernité ! Selon l’architecte en charge du projet, l’originalité peut être de mise pour une résultat véritablement unique, loin des maisons « copiées collées » qui peuplent nos lotissements.
Acquérir un bien à fort potentiel de rentabilité
Un des autres avantages du neuf est sa rentabilité éventuelle à court comme à long terme. Si vous choisissez un bien de qualité et localisé dans une région dynamique, vous pouvez envisager de le proposer à la location : un excellent moyen de débuter immédiatement l’amortissement de votre achat. La location saisonnière est aussi envisageable si le bien est situé dans une ville particulièrement touristique !
Enfin, n’oubliez pas que ce type de bien peut nettement gagner en valeur au fil des années. Imaginez un magnifique appartement neuf dans une résidence qualitative : vous pouvez aisément envisager d’y habiter quelques dizaines d’année pour ensuite le revendre. Si votre bien reste en bon état et que sa localisation est optimale, le retour sur investissement peut réellement en valoir la chandelle.
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